グランフォーレマリナ通り

  • 福岡県福岡市西区姪の浜二丁目

  • / 姪浜駅 徒歩15分

  • 2010年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
4,000万円
52.4万円/㎡
相場
4,105万円
53.7万円/㎡
1,429
3,213
4,997
6,781
AI査定結果
推定相場価格
4,105万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜4,997万円
42.1万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月14日
グランフォーレマリナ通り
4,000万円（52.4万円/㎡）/ 1階 / 76.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/154,000万円52.4万円1階 76.38㎡ 3LDK南
2024/07/283,280万円43.1万円4階 76.06㎡ 3LDK東
2024/06/293,480万円45.8万円4階 76.06㎡ 3LDK東
2024/05/083,780万円49.7万円4階 76.06㎡ 3LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/15グランフォーレマリナ通り
福岡市西区姪の浜二丁目
姪浜駅15分 4,000万円52.4万円76.38㎡3LDK1階 / 8階建 南2010年29戸RC
2025/07/11横浜2丁目アパートメント
福岡市西区横浜二丁目
今宿駅25分 4,300万円51.5万円83.56㎡3LDK4階 / 5階建 東2012年16戸RC
2026/03/11アーバンパレス九大学研都市
福岡市西区北原一丁目
九大学研都市駅6分 4,480万円58.1万円77.17㎡2LDK5階 / 9階建 南東2013年54戸RC
2024/11/19ストリームライン九大学研都市
福岡市西区西都一丁目
九大学研都市駅7分 3,680万円52.0万円70.82㎡3LDK3階 / 9階建 南2012年30戸RC
2025/04/28モントーレ九大学研都市駅前クレール棟
福岡市西区西都一丁目
九大学研都市駅2分 4,250万円57.1万円74.48㎡3LDK7階 / 11階建 南東2010年60戸RC
2026/05/14フェスティオ今宿サーフコート
福岡市西区横浜一丁目
今宿駅14分 2,398万円41.3万円58.06㎡2LDK2階 / 7階建 西2006年29戸RC
2026/03/17ジオ九大学研都市駅前
福岡市西区西都一丁目
九大学研都市駅4分 4,900万円52.9万円92.58㎡4LDK7階 / 14階建 南2009年65戸RC
2025/12/18アルファステイツ九大学研都市駅前II
福岡市西区徳永北
九大学研都市駅6分 3,980万円52.8万円75.35㎡3LDK3階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2026/03/14アクセス九大学研都市駅前
福岡市西区西都一丁目
九大学研都市駅4分 4,680万円64.1万円73.03㎡3LDK9階 / 9階建 南西2012年31戸RC
2025/02/09スタイルマインド九大学研都市
福岡市西区今宿三丁目
九大学研都市駅6分 3,250万円49.3万円65.89㎡2LDK4階 / 4階建 南2012年11戸RC
2025/10/08アソシア今宿ザ・テラス&リゾート
福岡市西区今宿一丁目
今宿駅3分 3,980万円58.5万円68㎡3LDK4階 / 11階建 東2012年78戸RC
2025/09/25アンピール伊都
福岡市西区今宿西一丁目
今宿駅9分 3,280万円47.1万円69.64㎡2LDK3階 / 9階建 東2011年48戸RC
2025/01/24サーパス下山門駅前
福岡市西区下山門四丁目
下山門駅3分 3,000万円39.3万円76.35㎡3LDK6階 / 10階建 東2008年77戸RC
2025/03/31アーガス・レーヴ姪浜弐番館
福岡市西区下山門二丁目
下山門駅7分 3,580万円41.8万円85.59㎡4LDK4階 / 7階建 南2014年26戸RC
2025/11/10アクセス姪浜エスタ
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅6分 4,690万円53.4万円87.83㎡3LDK1階 / 8階建 南2010年33戸RC
2023/07/05MJR姪浜シティ
福岡市西区姪の浜四丁目
姪浜駅6分 4,380万円55.1万円79.49㎡3LDK3階 / 13階建 南2008年35戸RC
2025/03/31ヒューマインド姪浜駅前
福岡市西区姪浜駅南一丁目
姪浜駅3分 4,480万円63.0万円71.11㎡3LDK3階 / 13階建 西2013年36戸RC
2025/12/01ネオヒューマインド姪浜
福岡市西区姪の浜二丁目
姪浜駅9分 3,580万円58.0万円61.73㎡3LDK9階 / 14階建 南西2011年39戸RC
2025/04/13ロイヤルアーク室見川ハウス
福岡市西区姪浜駅南二丁目
姪浜駅14分 4,480万円51.7万円86.73㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 7階建 南西2008年70戸RC
2023/06/22アーサー姪浜サザンコート
福岡市西区姪浜駅南二丁目
姪浜駅11分 3,580万円40.5万円88.34㎡3SLDK3階 / 7階建 南東2005年36戸RC
2024/09/11プレミスト姪浜駅南
福岡市西区姪浜駅南二丁目
姪浜駅13分 3,280万円48.7万円67.34㎡3LDK6階 / 8階建 南東2008年34戸RC
2023/10/14クラブエイリック室見河畔ザ・テラス
福岡市西区愛宕南一丁目
室見駅8分 3,880万円54.2万円71.6㎡3LDK9階 / 11階建 南2013年49戸RC
2026/02/24コアマンションアクアヒルズ室見
福岡市西区愛宕三丁目
室見駅8分 4,480万円51.4万円87.18㎡3LDK5階 / 11階建 南2007年39戸RC
2026/01/10アーサー橋本駅ネオシス
福岡市西区拾六町一丁目
橋本駅12分 3,480万円45.2万円77.02㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年46戸RC
2026/05/11ザ・パークハウス愛宕
福岡市西区愛宕三丁目
室見駅7分 4,200万円58.5万円71.75㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年27戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積66.38㎡〜86.38㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランフォーレマリナ通り
所在地福岡県福岡市西区姪の浜二丁目
交通姪浜駅徒歩15分
築年月2010年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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